Hợp đồng thiết kế và thi công là một trong những văn bản rất quan trọng trong thiết kế nhà ở. Bởi cần phải có thủ tục, đơn xin phép từ các cơ quan chức năng để có thể được phép xây dựng nhà ở đặc biệt là đối với khu đất nằm trong vùng đô thị thì hợp đồng là yếu tố then chốt.
Và trong quá trình Thiết kế, thi công để đảm bảo quyền lợi cho đôi bên cũng như quá trình xây dựng ngôi nhà cho gia chủ được thuận lợi thì rất cần một bản hợp đồng thiết kế, thi công rõ ràng, minh bạch. Hãy cùng VUAHOME tìm hiểu về kinh nghiệm hợp đồng xây dựng nhà ở ngay sau đây:
Hợp đồng thiết kế và thi công là gì?
Hợp đồng thiết kế và thi công là một bản thỏa thuận có giá trị pháp lý, liệt kê những công việc của hai bên liên quan cần thực hiện liên quan đến việc thiết kế, cung cấp vật tư, thi công nội thất. Hay nói cách khác, đó là cam kết về điều kiện và yêu cầu giữa bạn và đơn vị thiết kế nội thất để hai bên thống nhất những quy định, điều lệ mà pháp luật cho phép khi thiết kế và thi công xây dựng công trình.
Các loại hợp đồng xây dựng nhà ở theo từng giai đoạn của VUAHOME
Hợp đồng xây nhà ở của VUAHOME gồm 4 hạng mục chính:
- Hợp đồng thiết kế ( Kiến trúc – Nội thất)
- Hợp đồng thi công xây dựng (Phần thô – Hoàn thiện)
- Hợp đồng thi công nội thất
Hợp đồng sẽ được ký kết theo yêu cầu của chủ đầu tư theo từng giai đoạn cụ thể, để khách hàng có thể dễ dàng điều chỉnh theo mong muốn của mình. Đây là sự minh bạch cũng như quy trình từng bước rõ ràng mà chúng tôi luôn luôn đặt lên hàng đầu để khách hàng có thể yên tâm lựa chọn VUAHOME. Trong một giai đoạn nào đó khách hàng thấy không hài lòng với dịch vụ có thể hủy bỏ và dừng ký kết.
Lưu ý khi ký hợp đồng thiết kế bạn cần biết
Trước khi tiến hành ký kết hợp đồng, để tránh gây những khó khan hay vướng mắc về sau, bạn cần đảm bảo hợp đồng có đầy đủ những thông tin cơ bản dưới đây:
- Thông tin cá nhân của đại diện các bên tham gia ký kết hợp đồng như tên, số điện thoại, ngày sinh, địa chỉ,…..
- Địa điểm và thời gian ký kết, loại công trình cần thiết kế và thi công
- Thời gian thi công công trình và hiệu lực của hợp đồng
- Phương thức thanh toán
- Trách nhiệm của hai bên trước, trong và sau khi thiết kế
- Các điều khoản về tạm dừng hợp đồng, phá hợp đồng, vi phạm hợp đồng và bảo hành dự án công trình.
Hình thức thanh toán
Hợp đồng thiết kế sẽ có 3 đợt thanh toán như sau:
- Đợt thứ nhất: Tạm ứng trước 40% giá trị hợp đồng để đảm bảo rằng đôi bên đã đồng ý thiết kế theo hợp đồng.
- Đợt thứ hai: VUAHOME sẽ gửi sản phẩm cho bạn, sau đó bạn tiếp tục ứng thêm khoảng 40% tổng giá trị hợp đồng.
- Đợt thứ ba: Sau khi chúng tôi đã hoàn thành các nội dung trong hợp đồng sẽ bàn giao lại cho khách hàng để nghiệm thu, xem xét xem sản phẩm có đúng chất lượng hay không. Từ đó, bạn mới tiến hành thanh toán nốt các phần còn lại.
Chế độ bảo hành sau khi thiết kế, thi công
Trong quá trình thiết kế hay thi công nhà ở có rất nhiều vấn đề mà các bạn không thể kiểm soát. Khi gặp phải những đơn vị không uy tín, có thể sản phẩm khi bàn giao cho gia chủ không gặp phải vấn đề gì vì thực tế khi đó công trình chưa được đưa vào sử dụng nên chưa có phát sinh gì xảy ra.
Nhất là khi chủ nhà thuê các nhóm thi công đơn lẻ, không có tư vấn giám sát quản lý, chịu trách nhiệm thì các đội thi công sẽ không thể thi công hoàn thiện cẩn thận dẫn đến việc sau khi công trình đi vào sử dụng nảy sinh ra rất nhiều vấn đề hỏng hóc. Khi đó gia chủ sẽ chính là người chịu thiệt hại lớn nhất. Vì vậy các bạn nên tìm hiểu thật kỹ các đơn vị thiết kế thi công uy tín, có chính sách bảo hành, bảo trì công trình sau khi thi công.
Trên đây chúng tôi đã cung cấp cho bạn những thông tin cần lưu ý khi ký hợp đồng thiết kế, thi công nhà ở. Liên hệ với chúng tôi qua hotline 0969638164 để được tư vấn tận tình nhé.
0969638164 – 0988825861