Cách tính số tầng nhà mà không phải ai cũng biết

Làm thế nào để tính số tầng nhà khi chính bản thân bạn không hề có kiến thức về xây dựng, thiết kế? Trong nội dung này, VUAHOME sẽ chia sẻ cách tính số tầng nhà vô cùng đơn giản dựa trên diện tích thông dụng của các loại phòng chức năng trong xây nhà dân dụng. Vậy các bước tính toán cụ thể như thế nào, hãy cùng chúng tôi theo dõi trong nội dung sau.

Bước đầu khi xác định số tầng nhà đó là xác định nhu cầu sử dụng thực tế

Đây cũng là bước quan trọng nhất trong mọi quy trình tư vấn thiết kế của các đơn vị tư vấn. Theo đó, gia chủ cần tính toán được số lượng người ở nhà. Nếu có thể, bạn có thể tính toán thêm cho trường hợp tương lai, khi con cái lớn và lập gia đình.

Tại bước này, bạn sẽ tính biết được mình cần những không gian nào. Ví dụ, với một gia đình gồm 4 thành viên gồm bố mẹ, 2 con sẽ cần khoảng 3 phòng ngủ, phòng khách, bếp, phòng tắm, nhà vệ sinh. Đây là những phòng chức năng chính đáp ứng nhu cầu sinh hoạt và sinh sống của gia đình.

Ngoài ra gia chủ có thể có thêm các không gian khác như phòng đọc sách, phòng vui chơi, phòng làm việc,… nếu tài chính của gia chủ cho phép.

Cách tính số tầng nhà nhà chi tiết

Để có thể tính toán số tầng bạn cần nắm được diện tích các phòng trong nhà dân dụng. Theo đó, ta có diện tích xây dựng của các phòng như sau:

Diện tích các phòng trong thiết kế nhà ở dân dụng

Thông thường, diện tích các phòng khi thiết kế nhà phố và nhà biệt thự sẽ như sau:

• Với nhà phố, diện tích phòng khách là 15-20m2, trong khi đó nhà biệt thự là 30-40cm.
• Bếp nhà phố khoảng 10 đến 12m2, trong khi đó biệt thự sẽ là 20 đến 30m2.
• Ngoài ra còn có các phòng chức năng khác, bạn hoàn toàn có thể dựa vào đây để tính toán tổng diện tích cần sử dụng để đáp ứng nhu cầu sử dụng của gia đình.

Phòng chức năng	Nhà phố	Biệt thự
Phòng khách	15 – 20m2	30 – 40m2
Bếp	10 – 12m2	20 – 30m2
Phòng ăn	8 – 12m2	25 – 35m2
Bếp kết hợp phòng ăn	16 – 22m2	40 – 50m2
Phòng ngủ đơn	9 – 12m2	12 – 16 m2
Phòng ngủ đôi	14 – 18m2	18 – 22m2
Phòng ngủ master	18 – 25m2	30 – 40m2
Phòng WC chung (không tắm)	2.5 – 3.5 m2	3.5 – 6m2
Phòng WC có tắm đứng	3 – 4m2	4.5 – 6m2
Phòng Wc có tắm nằm	8 – 10m2	10 – 16m2
Cầu thang	6 – 8m2	10 – 14m2
Giếng trời	3 – 8m2	10 – 20m2
Kho	2.5 – 5m2	5 – 20m2
Giếng trời	3 – 8m2	10 – 20m2

Công thức tính số tầng nhà

Dựa vào bảng diện tích dân dụng, bạn tiến hành cộng tổng diện tích tất cả các phòng chức năng trong nhà. Diện tích này sẽ chưa có phần giao thông và kỹ thuật cho nhà. Lúc này phần giao thông, kỹ thuật sẽ bằng 25 đến 30% diện tích sàn sử dụng.

Cuối cùng là cộng tổng cả diện tích cần và diện tích giao thông sẽ ra diện tích sàn sử dụng.

Cuối cùng là lấy tổng cuối đó chia cho diện tích xây dựng ở tầng trệt là có thể xác định được số tầng cần xây.

Ví dụ thực tế về công thức cách tính số tầng nhà

Ví dụ: với gia đình 4 người gồm bố mẹ và 2 con người cần các chức năng cơ bản như sau:

• 1 phòng khách 16m2.
• 1 phòng bếp ăn kết hợp 18m2.
• Phòng ngủ đơn cho 2 con mỗi phòng 12m2.
• Phòng ngủ master cho gia chủ là 20m2.
• 3 wc riêng có tắm cho 3 phòng ngủ 3.5m.
• 1 phòng giặt đồ 4m2, kho 3m2, phòng thờ 12m2.

Vậy diện tích sử dụng tổng cộng sẽ là: 107.5 đây là các phòng chức năng chưa tính diện tích dành cho giao thông, kỹ thuật trong nhà.

Theo đó, diện tích giao thông, kỹ thuật sẽ chiếm từ 25 đến 30 % tổng diện tích sử dụng sẽ bằng: 134.25.

Sau khi tính xong tiến hành chia cho diện tích xây dựng ở tầng trệt là có thể xác định được số tầng cần xây. Ví dụ, tầng trệt là 60m2 ta có khoảng 2 tầng và 1 tum.

Xem thêm: Báo giá thiết kế nhà phố tại Vuahome.com

Và với cách tính toán cơ bản này, ngay cả khi bạn không phải là người trong ngành hoàn hoàn có thể tính được số tầng cần xây. Còn khi bạn muốn có thêm các phòng chức năng khác, bạn cũng hoàn toàn có thể tính số tầng của mình dựa vào công thức mà VUAHOME đã chia sẻ. 

Việc tính toán ra số tầng nhà góp phần giúp bạn hình dung được quy mô của ngôi nhà trong tương lai. Và dựa vào đây, bạn cũng có thể truyền đạt và trao đổi với đội ngũ tư vấn thiết kế để có được ngôi nhà đẹp như ý.

Vừa rồi là toàn bộ cách tính số tầng nhà mà VUAHOME.COM muốn chia sẻ lại với bạn. Nếu bạn còn bất cứ thắc mắc nào hãy liên hệ với kiến trúc sư theo hotline. Chúc bạn có được ngôi nhà đẹp như ý!